Rostock BHV, Stephanstraße
Ideal für Anwälte oder Steuerberater o.ä.
| Größe | Besonderheiten | Mietpreis |
| 313 qm Büroflächen | 9 Büros erstrecken sich über 2 Ebenen, Villa, 3 Parkplätze sind Bestandteil des Mietvertrages; |
1.750,00 € /Netto 630,00 € / Nebenkosten |
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Objektbeschreibung
Die Villa, ein Wohn- und Geschäftshaus, in der sich die Büro-/ Praxisfläche befindet, wurde 1997 komplett modernisiert. Die Flächen erstrecken sich über zwei Ebenen, dem Hochparterre sowie dem Souterrain. Eine innen liegende Treppe verbindet beide Einheiten. Beide Etagen können aber auch separat durch das Treppenhaus betreten werden. Das Hochparterre umfasst 5 Räume sowie einen Wintergarten, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage die Teeküche, welche mit einer EBK ausgestattet ist. Die WC- Anlage ist in Damen- sowie Herrentoiletten getrennt. In der unteren Ebene befinden sich drei Räume sowie ein Abstellraum. Zu der Büro-/ Praxisfläche stellt der Vermieter noch drei Kfz- Stellplätze zur Verfügung. Die Nutzung dieser drei Kfz-Stellplätze sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese tolle Gewerbeeinheit ist idealer Weise für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten o.ä. geeignet.
Lagebeschreibung
Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich in einer repräsentativen Villa, im Rostocker Bahnhofsviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist sehr gut fußläufig zu erreichen.
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine/n Zwischenvermietung/-verkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Vermietungsprovision
Die Provision beträgt 3,57 Nettomonatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu tragen. Diese ist verdient und fällig sowie zahlbar mit Vertragsabschluss.
Objektdaten
Nettomiete: 1.750,00 €
Nebenkosten: 630,00 €
Bürofläche: ca. 313,00 m²
Zimmer: 9
Stockwerke: Hochparterre / Souterrain,
Stellplätze: 3
Immobilienart: Büro-/ Praxisfläche
| Erdgeschoss | Kellergeschoss |
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