Heiligenhagen
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Grundstücksfläche ca.:
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2.030 qm sehr gepflegtes Sonnengrundstück, Gerätehaus, 2 Sonnenterrassen, gärtnerisch angelegt, allseitige Umzäunung, ganztägig Sonne
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Wohn- und Nutzfläche:
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ca.341 qm
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Zimmer:
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8 / 4 Badezimmer
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Objektzustand:
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sehr gepflegt
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Baujahr:
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1994
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Garage:
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Doppelcarport ca. 45 qm mit separatem Abstellraum und Automatik-, Doppelschwingtor.
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Besonderheiten:
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Dreigiebel EFH mit Gaube und ELW, EBK, Kamin mit Dreiseitenverglasung, alle Wohnräume mit Massivparkett bzw. Laminat und Fußbodenheizung, im Spitzboden Marmorflächenheizkörper, Vollkeller mit Tiefgarage ausreichend für mehrere PKW sowie weitere Nebenräume, Einliegerwohnung im Souteerain mit 35 qm, bestehend aus 2 Zimmern und Singleküche mit Einbauschrank, Duschbad mit WC, vollständig ausgebaut als separate Wohnung mit eigenem Außenzugang,
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Achtung!
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Es liegt ein Marktwertgutachten vom 10. Juni 2005 vor. Im Rahmen des Gutachtens zur Verkehrswertentwicklung wurde ein Verkehrswert des Grundstückes von 353.000,00 € ermittelt.
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Kaufpreis:
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277 T€ VHB, sofort bzw. nach Absprache
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Die Vermittlungs- und Nachweisgebühr für den Kauf / Erwerb von Haus- und Grundbesitz beträgt für den Käufer 7,14% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht eine andere Regelung getroffen wurde.
Die Maklercourtage ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig sowie zahlbar.
Das gilt auch dann, wenn unsere Verkaufsofferte an einen Dritten weitergegeben wird und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Für den Ankauf eines Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in der angegebenen Höhe wird aber erst dann zur Zahlung fällig, wenn Sie sich mit dem Verkäufer einig geworden sind und einen notariellen Vertrag geschlossen haben. Wir dürfen beidseitig, also auch für den anderen Teil tätig werden. Eine wirtschaftliche Verflochtenheit mit dem Verkäufer ist möglich. Die Provisionspflicht bleibt unvermindert beim Käufer.
